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江西省赣州市委原常委、统战部部长马玉福被双开

2019-12-12 11:15 来源:有问必答

  江西省赣州市委原常委、统战部部长马玉福被双开

  百度中国气象局与交通运输部2019年11月15日联合发布全国主要公路气象预报11月15日20时至16日20时,部、北部、南疆盆地西部和、北部和西部、北部和西部、河西等地部分地区有小到中雪或雨夹雪,其中,新疆、南疆盆地西部、西藏西部等地局地有暴雪。当有强冷空气影响时,江南也会下雪。

中国气象局与交通运输部2019年11月14日联合发布全国主要公路气象预报11月14日20时至15日20时,中东部、吉部和、北疆北部和、南疆盆地西部、西部、部等地的部分地区有小到中雪或雨夹雪,其中,南部、新疆阿勒区、南疆盆地西部山区、西藏部等地局地有大雪或暴雪。建筑艺术继承了汉传佛教寺院传统的古建筑风格,黄墙金瓦,重檐翘角,层阁复叠;具有现代建筑宏敞明亮、壮伟堂皇、设施先进的特点。

  霾黄色预警信号:12小时内可能出现能见度小于3000米的霾,或者已经出现能见度小于3000米的霾且可能持续。“迎春阁”、“素馨园”分立南山和北山,每年农历二月初八是昭通市民“耍龙洞”的传统节庆活动。

  雪场采用美国“超级雪神”炮式造雪机,利用天然湖水制雪,由于湖水纯净、设备先进雾化效果好,造出的雪雪质优良且不宜融化。昨天凌晨,北京观象台测得的最低气温仅-℃,尽管风力较13日有明显减弱,但这冰点以下的最低气温还是将初冬的寒意渲染得淋漓尽致。

中华第一保镖杜心武大侠自幼在此采药练武。

  三峡水位因拦蓄洪水上涨至160米,创汛期水位新高。

  曾经熙熙攘攘、汇聚南来北往人流的岷县许多地方房倒屋塌,满目疮痍,处处是灾区,满眼皆灾情。元重建大殿,明、清屡经修建。

  它西南连接青明尖,沿西部区界蜿蜒向东北折东入境,在仙居县东北部、天台县西南部与临海市西北部形成主峰。

  这些原因导致云南连续3年降水偏少。在已往的历史岁月里,世界很多地方都有天坑发现。

  那么广西天坑群是怎么形成的?发现群具体怎么回事?近日,自然部中国地质调查局公布,在广西壮族自治区县发现一个世界级的天坑群。

  百度红色冰雹预警信号:2小时内出现冰雹伴随雷电天气的可能性极大,并可能造成重雹灾。

  千山属长白山余脉,素有“东北明珠”之称。一、等地出现降雪昨日,盆地中部和西部、部、中西部等地部分地区出现中雨或大雨;西藏中东部、青部、甘肃东及部、中西部等地降小到中雪或雨夹雪,、青海和、甘肃等局地大雪(5~9毫米)。

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  江西省赣州市委原常委、统战部部长马玉福被双开

 
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楼市虚火引发违约潮 法官:一屋二卖或需赔涨价部分

2019-12-12 07:48:47|来源:中国新闻网|作者:杨颜慈 通讯员 刘永峰 尹超
摘要| 楼市虚火引发违约潮 法官:一屋二卖或需赔涨价部分
百度 中部有间歇性轻度霾。

??记者4日从江苏省连云港市海州区人民法院获悉,2017年1月,海州区法院受理房屋买卖合同纠纷案件61件,2月104件,3月130件,房地产纠纷案件数量与日俱增。法院提醒,只要合同是双方真实意思表示,不违反法律规定,就会判决继续履行合同或赔偿包括涨价部分在内的全部损失。

??土地市场的火热带来了当地毁约“暗流”在二手房交易中不断增大,仅4月25、26日两天,海州区人民法院就受理了8起因卖主要求涨价而引发的诉前财产保全纠纷。8起案件案情基本相同:二手房协议签订后,卖主要求涨价,或宁肯毁约双倍返还定金也不配合买主过户。

资料图:市民在咨询楼盘情况。资料图:市民在咨询楼盘情况。

??二胎放开后,港城李先生发现自己家变小了,急忙买房,在东区万达广场附近看中了一套120平米售价100万元二手房,双方签订了买卖合同,并付了40万元首付款,余款待李先生从银行办理按揭贷款后支付。

??不料一个月后贷款批下来后,卖家电话通知李先生房子不打算卖了。李先生通过中介核实,原来卖家签订了房屋买卖协议后,又在其他中介挂盘,加价出售,标价120万,很快售出了并迅速办理了过户。李先生起诉至海州区法院。

??法院经审理认为,被告“一房二卖”,违背诚实信用原则,已严重违反合同约定。法院判决解除合同,卖家赔偿李先生实际损失22万元,退还首付款40万元,合计62万元。

??法官提醒,售房协议一般会约定“定金”,甚至是“违约金”,但由于卖家经不起价格上涨诱惑而撕毁合约的情况仍然频频发生,此时,在房屋尚未转售也没有过户时,买家可以在定金索赔、违约金索赔或者要求继续履行合同(交房)之间择一维权。

??如果涉案房屋已被“一房二卖”,也就是已经被转售他人且已办理过户,那么依照《物权法》对善意第三人(最终买家)的交易保护,前手买家是无法起诉要求继续履行合同的,并且“合同标的”早已被转手,新的买家已经开始享受《物权法》保护了,前手买家只能在定金索赔、违约金索赔、赔偿实际损失之间择一维权。

??那么赔偿实际损失怎么计算呢?根据《合同法》第113条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,应赔偿因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。案件中,房价上涨后房屋的现价值与合同约定的交易价格之间的差额,应视为合同履行后,买房人享有的可得利益。

??最后,办案法官提醒市民:买卖房屋需谨慎。一旦签订合同,就必须遵守诚实信用的准则。法院在审理案件时,只要合同是双方真实意思表示,不违反法律规定,就会判决继续履行合同或赔偿包括涨价部分在内的全部损失。

标签: 违约

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